賃貸借問題 事例掲載日:2024年 10月15日 賃借人の迷惑行為、賃貸借契約を解除することができる? 質問・概要 マンションを賃貸しています。賃借人が連日、騒音を立てており、近所迷惑となっています。賃貸借契約を解除することができますか。 解答・対応 賃貸借契約書には、賃貸借の目的物、契約期間、使用目的、賃料、禁止又は制限される行為、契約を解除できる場合などを明記しなければなりません。 国土交通省がホームページで賃貸住宅標準契約書を公開していますので、参考になるかと思います。 もっとも、賃貸人・賃借人の個別の事情、賃貸借の目的物の内容などによっては、標準事項だけではなく、個別具体的に特約を加えておいた方がいい場合もあります。その結果、賃貸トラブルを未然に防ぐこともできます。 建物の賃貸、賃貸借契約書の作成をご検討されている方は、南大阪法律事務所の弁護士にご相談ください。 南大阪法律事務所 —《 その他の法律相談事例 》— 賃借人が賃料未払、賃貸借契約を解除することができる? 賃貸借問題の事例一覧 賃借人が行方不明、賃貸借契約を解除することはできるの?
質問・概要
マンションを賃貸しています。賃借人が連日、騒音を立てており、近所迷惑となっています。賃貸借契約を解除することができますか。
解答・対応
賃貸借契約書には、賃貸借の目的物、契約期間、使用目的、賃料、禁止又は制限される行為、契約を解除できる場合などを明記しなければなりません。
国土交通省がホームページで賃貸住宅標準契約書を公開していますので、参考になるかと思います。
もっとも、賃貸人・賃借人の個別の事情、賃貸借の目的物の内容などによっては、標準事項だけではなく、個別具体的に特約を加えておいた方がいい場合もあります。その結果、賃貸トラブルを未然に防ぐこともできます。
建物の賃貸、賃貸借契約書の作成をご検討されている方は、南大阪法律事務所の弁護士にご相談ください。
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